1985〜1995年築, 専有面積8.09㎡〜28.09㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+8.0%
八王子市
24.5万円/㎡
前年比+9.0%
スカイコート八王子第2
東京都八王子市台町三丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩14分
1990年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 18.09㎡の場合
相場
426万円
23.5万円/㎡
261
371
481
591
AI査定結果
推定相場価格
426万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
371万円〜481万円
20.5万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年6月7日
スカイコート八王子第2
425万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 18.09㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は23.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 425万円 | 23.5万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/07 | 400万円 | 22.1万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/06 | 399万円 | 22.1万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/25 | 400万円 | 22.1万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/23 | 440万円 | 24.3万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/31 | 346万円 | 19.1万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/15 | 450万円 | 24.9万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/18 | 450万円 | 24.9万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1R | - |
| 2024/03/03 | 2,780万円 | 37.7万円 | 1階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 375万円 | 20.7万円 | 1階 | 18.09㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/13 | 375万円 | 20.7万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 465万円 | 25.7万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/22 | 400万円 | 22.1万円 | 1階 | 18.09㎡ | 1R | 東 |
| 2023/01/27 | 480万円 | 30.2万円 | 3階 | 15.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/04/26 | 500万円 | 31.4万円 | 3階 | 15.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/04/25 | 300万円 | 16.7万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2021/09/24 | 320万円 | 17.7万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1R | - |
| 2021/08/08 | 345万円 | 19.1万円 | 1階 | 18.09㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は24.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 425万円 | 23.5万円 | 18.09㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2020/08/27 | ドミネ21台町 八王子市台町一丁目 | 山田駅13分 | 499万円 | 33.2万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/11 | トップ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 350万円 | 23.5万円 | 14.87㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/23 | 共立リライアンス上野町1 八王子市上野町 | 八王子駅10分 | 480万円 | 26.2万円 | 18.31㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/07 | スカイコート八王子 八王子市上野町 | 八王子駅12分 | 455万円 | 24.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンマリーナ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅12分 | 480万円 | 21.8万円 | 22㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 520万円 | 28.6万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/02 | アーバンヒルズ西八王子第2 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅6分 | 420万円 | 23.1万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ八王子 八王子市子安町四丁目 | 八王子駅3分 | 490万円 | 29.6万円 | 16.57㎡ | 16. | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/20 | ドルチェ西八王子 八王子市日吉町 | 西八王子駅9分 | 500万円 | 30.3万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション八王子めじろ台 八王子市山田町 | 山田駅10分 | 500万円 | 24.8万円 | 20.19㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレ・ドール八王子3 八王子市本町 | 八王子駅13分 | 400万円 | 21.0万円 | 19.02㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | メゾン・ド・アンピール 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅7分 | 500万円 | 26.2万円 | 19.11㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 720万円 | 34.3万円 | 20.97㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2021/05/21 | プチモンド子安 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅6分 | 380万円 | 23.5万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/13 | 共立リライアンス八王子6 八王子市元横山町三丁目 | 八王子駅17分 | 480万円 | 26.1万円 | 18.36㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/14 | マドレーヌ子安町 八王子市子安町三丁目 | 京王片倉駅5分 | 330万円 | 17.9万円 | 18.48㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | サンアベニューめじろ台 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 330万円 | 21.5万円 | 15.37㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1985年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2020/10/21 | マリオン八王子 八王子市横川町 | 西八王子駅12分 | 290万円 | 19.8万円 | 14.67㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 八王子明星パレス 八王子市北野町 | 京王片倉駅12分 | 340万円 | 19.8万円 | 17.16㎡ | 17. | 1階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/13 | 共立リライアンス子安2 八王子市北野町 | 八王子駅14分 | 340万円 | 19.8万円 | 17.16㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/30 | ウイング散田町 八王子市散田町五丁目 | 西八王子駅12分 | 450万円 | 26.4万円 | 17.05㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2022/05/22 | ホワイトウィング片倉II 八王子市片倉町 | 片倉駅2分 | 380万円 | 23.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、八王子市では9%上昇しています。